第九百六十五章 确认背叛
层的稳定,就政治和社会的危机。”
“段书记,你讲的确实在理,不过不还会出现这种情况?”韩元捷道,“虽然虚高的房价被腰斩,跟房地产相关的产业不景气了,但因为老百姓手里有钱,消费的方向会发生改变,由此也就会催生、发展、壮大一些新的生产行业,以取代房地产业,从而最终还进入生产、消费、再生产、再消费的稳定循环状态?前些日子,国家不召开会议了嘛,要重点推进六大消费领域,信息传递还比较明朗的。”
“这么,你也赞同潘宝山在房地产业的主张?”段高航有点不高兴了。
“绝对不,我只在分析问题,找到潘宝山可以立脚或优势所在。”韩元捷忙道,“只有这样,才能更好地对潘宝山发起反击呐。”
“哦,你这么不就敞亮了嘛。唉,我这情绪啊,一提到潘宝山就不稳。”段高航笑了笑,道:“那你继续,潘宝山还有什么优势?”
“吃螃蟹啊。”韩元捷道,“他如此大力度地推行削砍房价措施,在全国可一个,也就局部性的。所以退一万步讲,哪怕就失败了,影响也多只在瑞东范围内,对于全国大局来,还可控的。而且不管怎样,都可以提供经验,为中央下一步如何调整房地产市场的运作提供借鉴。”
“也就,他怎么都可以得到好处,而且他还年轻,有资本折腾,我可不行啊。”段高航道,“绝不能出现闪失,所以,必须得阻止。”
“嗯。”韩元捷道,“那就扩大人事势力范围,尽量弱化、孤立他。”
“那条路子,不过,还有一步棋可走。”段高航笑了起来,“别忘了,他还有座新城呢!”
“双迅绵新城?!”
“对!”段高航道,“我们以此为契机,借力打力,搞个回头看,把双迅绵新城列为关注重点中的重点,所有对房地产业不利的政策,都拿新城开刀!比如还未开发的地块,要强制收回,用于带有公益性的项目开发;已开发在建的,在定价上要有所限制。那样一来,新城还不糟糕透顶?告诉你,只那些已经入住或购买的业主就不会善罢甘休,因为新城的整体规划要变,预期的大环境没了,而且,后期的售价大幅降低,他们花钱超多自然不甘心,肯定要闹着退房或退钱。”
“限价可以,但收回未开发的地块恐怕不易。”韩元捷道,“那都有手续的。”
“有手续,但不合规定。”段高航道,“新城占地多少亩?要全部开发得多少年?时间拖得太长,后期开发的地块不就等于闲置么?按照政策,超过两年的就可以收回,或者征收土地闲置出让金。”
“法子好法子,毕竟新城的投入已经几十亿了,稍微有点动荡那就损失不小,来回几次,谁都受不了。”韩元捷点着头,道:“关键潘宝山会不会就范。”
“不就范最好,可以顺势推翻他的一切关于房地产市场的主张嘛。”段高航道,“我就不信,他舍得割那么大块肉。就算他舍得,他那些实际经营的合作伙伴还不一定同意呢,花那么大代价谋取点政治资本,就为了他一个人独享?”
“嗯,选个好时机出手,打他个措手不及。”韩元捷道,“从现在开始,就要收集相关资料。”
“这事你去办吧。”段高航道,“我正好多抽点时间琢磨琢磨人事问题,就像你的,那也有必要的,应该尽快占据优势,所以,田阁的问题还得早点解决,但也不能就直�
“段书记,你讲的确实在理,不过不还会出现这种情况?”韩元捷道,“虽然虚高的房价被腰斩,跟房地产相关的产业不景气了,但因为老百姓手里有钱,消费的方向会发生改变,由此也就会催生、发展、壮大一些新的生产行业,以取代房地产业,从而最终还进入生产、消费、再生产、再消费的稳定循环状态?前些日子,国家不召开会议了嘛,要重点推进六大消费领域,信息传递还比较明朗的。”
“这么,你也赞同潘宝山在房地产业的主张?”段高航有点不高兴了。
“绝对不,我只在分析问题,找到潘宝山可以立脚或优势所在。”韩元捷忙道,“只有这样,才能更好地对潘宝山发起反击呐。”
“哦,你这么不就敞亮了嘛。唉,我这情绪啊,一提到潘宝山就不稳。”段高航笑了笑,道:“那你继续,潘宝山还有什么优势?”
“吃螃蟹啊。”韩元捷道,“他如此大力度地推行削砍房价措施,在全国可一个,也就局部性的。所以退一万步讲,哪怕就失败了,影响也多只在瑞东范围内,对于全国大局来,还可控的。而且不管怎样,都可以提供经验,为中央下一步如何调整房地产市场的运作提供借鉴。”
“也就,他怎么都可以得到好处,而且他还年轻,有资本折腾,我可不行啊。”段高航道,“绝不能出现闪失,所以,必须得阻止。”
“嗯。”韩元捷道,“那就扩大人事势力范围,尽量弱化、孤立他。”
“那条路子,不过,还有一步棋可走。”段高航笑了起来,“别忘了,他还有座新城呢!”
“双迅绵新城?!”
“对!”段高航道,“我们以此为契机,借力打力,搞个回头看,把双迅绵新城列为关注重点中的重点,所有对房地产业不利的政策,都拿新城开刀!比如还未开发的地块,要强制收回,用于带有公益性的项目开发;已开发在建的,在定价上要有所限制。那样一来,新城还不糟糕透顶?告诉你,只那些已经入住或购买的业主就不会善罢甘休,因为新城的整体规划要变,预期的大环境没了,而且,后期的售价大幅降低,他们花钱超多自然不甘心,肯定要闹着退房或退钱。”
“限价可以,但收回未开发的地块恐怕不易。”韩元捷道,“那都有手续的。”
“有手续,但不合规定。”段高航道,“新城占地多少亩?要全部开发得多少年?时间拖得太长,后期开发的地块不就等于闲置么?按照政策,超过两年的就可以收回,或者征收土地闲置出让金。”
“法子好法子,毕竟新城的投入已经几十亿了,稍微有点动荡那就损失不小,来回几次,谁都受不了。”韩元捷点着头,道:“关键潘宝山会不会就范。”
“不就范最好,可以顺势推翻他的一切关于房地产市场的主张嘛。”段高航道,“我就不信,他舍得割那么大块肉。就算他舍得,他那些实际经营的合作伙伴还不一定同意呢,花那么大代价谋取点政治资本,就为了他一个人独享?”
“嗯,选个好时机出手,打他个措手不及。”韩元捷道,“从现在开始,就要收集相关资料。”
“这事你去办吧。”段高航道,“我正好多抽点时间琢磨琢磨人事问题,就像你的,那也有必要的,应该尽快占据优势,所以,田阁的问题还得早点解决,但也不能就直�